El coste medio de un servicio de aislamiento de tejados y terrazas es de 45 €/m2. Este valor puede variar dentro de una horquilla de 15 €/m2 y 110 €/m2, siendo variables como el estado previo de la superficie, el tipo de aislamiento, o el material y superficie las que determinan la tarifación del proyecto en cuestión.

Es posible ahorrar en torno a un 30% de la energía que consume el aire acondicionado en verano y la calefacción en invierno si tenemos un correcto aislamiento de tejados y terrazas. Cuando esto no es así, el calor se filtra entrando o saliendo a través de las paredes, en los llamados puentes térmicos, y puede provocar humedades por condensación y moho.

Estado previo de la superficie

Todo trabajo de aislamiento de tejados y terrazas requiere que la superficie a tratar esté limpia y reparada. Cualquier desperfecto que pueda entorpecer el agarre del material de aislamiento debe ser arreglado previamente, y esto puede elevar el coste general del servicio.

Tipo de aislamiento

El aislamiento de tejados y terrazas puede ser térmico, acústico o de humedades, parámetro que influye en el precio del servicio. Según el tipo de aislamiento requerido se utilizarán unos tratamientos u otros, e incluso algunos materiales pueden ofrecer uno, algunos o todos los tipos de aislamiento.

Tipo de superficie

El tipo de superficie define, en cierto modo, el método y material a utilizar en el aislamiento de tejados y terrazas, repercutiendo en su coste final.

En el aislamiento de tejados, los trabajos pueden realizarse en el exterior de la cubierta o en el interior. Los expertos y expertas del sector coinciden en que los trabajos en el exterior requieren más medios y tiempo de trabajo, pero a cambio no requieren deshabitar el inmueble. Por el contrario, los trabajos de aislamiento de tejados que se realizan desde el interior pueden ser más rápidos y limpios, pero es necesario que el lugar esté libre de residentes.

Cuando se trata del aislamiento de una terraza, se tiene en cuenta si es accesible y/o transitable para aplicar unos materiales u otros.

Tipo de material

Para el aislamiento de tejados y terrazas pueden utilizarse una gran variedad de materiales y su elección influye en el coste del servicio. Los materiales de aislamiento proponen diferentes soluciones según la zona climática o el tipo de superficie y, además, proporcionan diversos acabados y espesores. Es aconsejable acudir a profesionales del aislamiento para que nos orienten y den presupuestos basados en nuestras necesidades específicas.

Entre estos materiales podemos citar: el poliestireno extruido o expandido, las lanas minerales de roca o de vidrio, el poliuretano,  los paneles sándwich, productos reflectantes y productos de eco aislamiento (corcho, cáñamo, lana, lino).

Tiempo de trabajo

El tiempo requerido para realizar un trabajo de aislamiento del tejado o la terraza es una variable que también influye en el costo del servicio.

Dependiendo de la superficie, el producto y el método utilizado, el tiempo de realización del trabajo puede ser de unas horas o de varios días. Incluso, algunos de estos trabajos deben realizarse en dos fases para su correcta aplicación, con un intermedio de días o semanas.

Accesibilidad

Los servicios de aislamiento de tejados y terrazas que requieren la instalación de andamios, máquinas elevadoras o amarre de arneses y cabos pueden elevar el coste del servicio.

Usualmente, las empresas y profesionales que realizan servicios de aislamiento cuentan con las herramientas necesarias para desarrollar este tipo de intervención. Si esto no fuese así, tendrán que alquilarlas, encareciendo el precio del servicio.