Cuánto cuesta un servicio de limpieza de conductos de ventilación en Zaask 120€ - 1200€

Precios basados en la media nacional

La limpieza de conductos de ventilación es una tarea muy importante de mantenimiento, cuyo fin es el de comprobar el estado de los mismos para evitar malos olores, alergias por la concentración de agentes como el polen, el crecimiento de bacterias, atascos, el deterioro del sistema o alguna enfermedad producto de una mala depuración del aire.

El precio de la limpieza de conductos de ventilación es, en media, de 490 €, siendo los costes mínimos y máximos de 120 € y 1200 €, respectivamente. Existen algunas variables que pueden influir en el presupuesto final de la limpieza de conductos de aire acondicionado, tales como el tipo de sistema, la accesibilidad o las dimensiones de los mismos, entre otros.

Métodos de limpieza

El método de limpieza aplicado en la manutención del sistema de ventilación puede afectar en el precio del servicio. Los varios métodos de limpieza utilizados son:

  • Aire a presión: este tipo de limpieza se realiza arrastrando la suciedad hasta el extremo del conducto. Para ello, se introduce una manguera que inyecta aire a presión a un cabezal y, posteriormente, se aspira la materia particulada mediante un aspiradora.
  • Cepillado y aire a presión: este trabajo se hace con herramientas especiales no metálicas, para evitar el daño de los conductos de ventilación. En principio, el cepillado puede ser efectuado por un robot, en cuyo caso el precio suele ser más elevado, o mediante una sirga.
  • Aspiración por contacto: se realiza aspirando directamente con una aspiradora especial. Este es el sistema más simple y asequible para limpiar conductos de ventilación.

Tipos de conductos

Otro aspecto a tener en cuenta a la hora de presupuestar el servicio es el tipo de conducto que conforma la red de ventilación. En conformidad con el CTE DB HS 3 (Calidad del aire Interior), los varios tipos de conductos han de tener siempre un acabado que dificulte su ensuciamiento y que faciliten su limpieza. En este sentido, según el tipo de conducto se habrá de garantizar la posibilidad de realizar la limpieza del siguiente modo: 

 

  • Conductos de extracción para ventilación híbrido: la revisión y limpieza se hace en la coronación y en el arranque.
  • Conductos de extracción para ventilación mecánica: se realiza la limpieza tanto en la coronación como en el arranque de los tramos verticales.
  • Conductos de admisión: la limpieza de conductos de este tipo de ventilación se hace cada 10 metros, como máximo, durante todo el recorrido.

Dimensiones

Cuando la limpieza de conductos de aire acondicionado es a gran escala, del tipo industrial, hostelero o aeroportuario, entre otros, los costes son más elevados por la complejidad y las dimensiones de las instalaciones.

Para realizar este tipo de servicio se utiliza un sistema de análisis y videoinspección robotizada, que permite valorar el estado de los conductos de ventilación. Además, cuentan con un sistema “coordinado” de eliminación, aspiración y medición de partículas para realizar la desinfección y limpieza de la red completa de conductos de ventilación.

Ventajas 

Algunas de las ventajas de limpiar conductos de ventilación y garantizar un buen mantenimiento de los mismos son:

  • Reduce costes de carácter energético, de mantenimiento y de reparación.
  • Permite el control a nivel de microbiología, hongos y gases tóxicos.
  • Elimina los problemas de aire viciado y de olores desagradables.
  • Garantiza el cumplimiento de la normativa vigente de salubridad ambiental.

Los especialistas aconsejan limpiarlos con una periodicidad anual y cambiar los filtros del sistema cada seis meses.

Diferencias entre sistema de ventilación híbrido y mecánico

Cada tipo de ventilación tiene sus propias características y, por lo tanto, requiere de diferentes métodos para su limpieza. Los sistemas de ventilación mecánica son aquellos en los que el movimiento del aire introducido y expulsado en un edificio, se genera por la acción de una ventilador, que, generalmente, se alimenta con energía eléctrica.

Los sistemas de ventilación híbridos van variando su funcionamiento, dependiendo de las condiciones de la presión y de la temperatura exterior. Si las mismas son favorables, el mecanismo hace uso de la ventilación natural para realizar el cambio de aire. En caso contrario, es decir, con situaciones climáticas desfavorables, se utiliza el sistema de extracción mecánica para llevar a cabo el proceso. Este último es un sistema cuyo coste es elevado con respecto al mecánico, pero tiene la ventaja de ahorrar energía y dinero, además de cuidar el medio ambiente.

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