Cuánto cuesta un servicio de limpieza de fachadas en Zaask 5€ - 30€ /m2

Precios basados en la media nacional

El precio de contratar el servicio de limpieza de fachadas suele ser de 15 €/m2, oscilando entre 5 €/m2 y 30 €/m2. El servicio puede cobrarse por hora o por metros cuadrados, aunque el presupuesto final también podrá depender del tipo de suciedad a tratar, del producto que se necesario usar y del procedimiento empleado, ya sea por medios químicos o mecánicos.

Por hora

Una de las formas más habituales de presupuestar el servicio de limpieza de fachadas es por hora. Los y las profesionales del sector suelen definir un precio por hora por su trabajo, de manera que el valor total del servicio será proporcional a los metros cuadrados de la fachada, a la suciedad existente y a las tareas requeridas. Cuando solicites presupuestos, asegúrate de pedir una descripción detallada de las tareas que incluye la tarifa por hora.  

Área total (m2)

Otro modo de tarifar la limpieza de fachadas es calcular el precio a partir del área total de la pared. Cuantos más metros cuadrados tenga la superficie, mayor será el coste del servicio. Para las fachadas que son muy grandes, es posible que el valor sea más reducido por metro cuadrado, dada la cantidad de trabajo asegurado que representa dedicarse a ese tipo de proyecto.

Medios químicos

La limpieza de fachadas puede realizarse con productos químicos, entre los cuales se encuentran los ácidos, los fungicidas y los productos antigrafiti. Antes de ser aplicados, estos productos se rebajan con agua respetando la proporción indicada por el fabricante. Posteriormente, se aplican con brocha sobre la fachada y se dejan actuar. Una vez que hayan hecho efecto, se puede proceder a retirarlos con un cepillo de raíz.

Manchas

Los y las profesionales del sector sabrán exactamente qué producto químico utilizar en la limpieza de fachadas según el problema que se deba resolver. Para eliminar las manchas de pintura, por ejemplo, se procede a la aplicación de un decapante en gel especial para fachadas, que debe actuar durante 15 minutos. Más tarde, se elimina la pintura ablandada con la ayuda de una espátula y de un cepillo mojado en agua.

Las manchas de moho, en cambio, se eliminan al frotar directamente sobre ellas con la ayuda de un cepillo de raíz y aplicando un producto fungicida convenientemente rebajado. La combinación de lejía y vinagre diluidos con agua también es una opción eficaz para la limpieza de fachadas con moho.

Por otro lado, las eflorescencias salinas son cristales de sal que aparecen en las fachadas cuando se evapora el agua que se filtra a través de los capilares de los materiales de construcción. Para la limpieza de fachadas que manifiestan la presencia de eflorescencias salinas, es necesario frotar las manchas con cepillos de raíz y ácido muriático, el cual debe estar rebajado con agua en una proporción de 1/15 partes. En cuanto a las manchas de óxido, estas pueden eliminarse con lejía de uso doméstico, la cual debe verter directamente sobre la mancha. Tras la aplicación, solo se debe esperar a que la mancha se decolore. Este procedimiento es válido únicamente para la limpieza de fachadas de color blanco.

Medios mecánicos

El mecanismo más habitual para limpiar fachadas muy deterioradas consiste en utilizar tecnología a base de chorro de arena. Este sistema proyecta las partículas mediante agua, aire, vapor a presión o el empleo de la fuerza centrífuga. Otra opción para la limpieza de fachadas es el chorro de agua, una solución menos abrasiva porque desgasta menos las superficies, pero que puede generar humedad en las paredes. Los y las profesionales del sector sabrán escoger el medio indicado según las particularidades de la fachada y el problema que se deba solucionar.

Protección

Tras concretar la limpieza de la fachada, sea por el medio que sea, se recomienda aplicar un producto que sea protector, incoloro e hidrofugante. Este ayudará a crear una barrera que impedirá que la superficie vuelva a presentar problemas serios de suciedad a corto plazo. Se sugiere además pintar la pared exterior principal con látex, ya que es una pintura al agua resistente y duradera que le dará un aire renovado a la vivienda y servirá de protección contra la humedad y las inclemencias del tiempo.

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