Cuánto cuesta un servicio de arquitectos en Zaask 1500€ - 25000€

Precios basados en la media nacional

El coste medio de contratación de un o una profesional de la arquitectura es de 13.500€ por proyecto, pero puede variar entre los 1500 y los 25000 dependiendo del prestigio del profesional, de la complejidad del diseño y de las dimensiones del proyecto.  

Por lo general, existe una amplia variedad de opciones a la hora de acometer un proyecto arquitectónico. Desde rehabilitaciones a reformas integrales o nuevas construcciones, el precio de los proyectos va a depender en muchos casos de las infraestructuras preexistentes, la orografía del terreno o el nivel de personalización requeridos, cuestiones que se añaden a las ya citadas. Además, existen una serie de factores externos que pueden influir en el resultado final, como puede ocurrir en edificios que presentan limitaciones por encontrarse protegidos ante especiales circunstancias histórico-artísticas o ambientales, u otras particularidades estipuladas en la normativa urbanística. 

Diseño estándar

Muchas veces los estudios de arquitectura y sus profesionales tienen proyectos previos parcial o completamente diseñados para ofrecer a su clientela. Si quieres, por ejemplo, una casa con dos habitaciones, un baño, cocina y comedor, y no tienes otros requisitos específicos, es probable que te ofrezcan un modelo estándar. Esto tiene las ventajas de eliminar gran parte de los imprevistos durante la obra y de ser generalmente más económico. Las desventajas, no obstante, parten de la falta de adaptación concreta a tus necesidades y gustos particulares o al propio lugar en que se dispone la construcción.

Diseño personalizado

Un proyecto personalizado, con restricciones o requerimientos específicos tendrá un precio mayor. Si buscas un diseño decididamente creativo y original, que se adapte a un terreno con características particulares, como un desnivel importante, o deseas introducir elementos no convencionales con los que el arquitecto o la arquitecta no están familiarizados, es probable que el precio aumente.

Desde luego, el diseño que quieres también puede estar en un punto intermedio entre un proyecto estándar y uno sumamente original. De hecho, esto es lo que busca la mayoría de las personas y, a menos que requieras algo extravagante o difícil de realizar, un diseño personalizado (dentro de unos límites) tiene un precio generalmente asequible.  

Formas de presupuestar

Algunos arquitectos y arquitectas presupuestan su trabajo según el área total del proyecto, lo cual puede ser conveniente si vas a construir pocos m2. No obstante, si se trata de un proyecto de gran complejidad, como la construcción de una casa en un área reducida, con entrepisos o partes con doble función, el o la profesional a cargo tendrá el trabajo extra de optimizar el aprovechamiento del espacio. Ante esta situación, probablemente te proponga una tarifa por el proyecto completo, como es costumbre. Aun así, tanto si la tarifa se fija por proyecto como si es por m2, el área a construir incide enormemente en el presupuesto.

Otra forma de presupuestar parte de un porcentaje del coste final de la construcción, el cual puede variar significativamente según las tareas que el o la profesional realice en la obra.

Tareas

Los y las profesionales de la arquitectura pueden tener distinta participación en la ejecución del proyecto. Unas veces solo se encargan del diseño, otras supervisan ocasionalmente la construcción y en ocasiones dirigen la obra hasta el más mínimo detalle. Evidentemente, tanto su rol como la cantidad de horas dedicadas al proyecto pueden variar según la envergadura del proyecto, pero en todos los casos las tareas que se les adjudican impactarán considerablemente en el presupuesto final.

Prestigio

Existen estudios y personalidades de la arquitectura muy cotizados, ya sea por su trayectoria o por especializarse en determinado tipo de proyectos. Puede que esto sea lo que estás buscando y que te resulte conveniente pagar un poco más para dejar tu proyecto en manos de un destacado especialista, pero no pierdas de vista la opción de contar con personas menos experimentadas que pueden igualmente trabajar de forma impecable para proyectos que no presentan grandes complicaciones.

Es conveniente prestar atención a las valoraciones y comentarios de los y las profesionales por parte de antiguos clientes y clientas para poder tomar una decisión fundamentada. Una vez hayas escogido a el o la profesional o estudio concreto, asegúrate de establecer un contrato detallado, de expresar tus necesidades y deseos con la mayor claridad posible y de preguntar cualquier duda que tengas, ya sea sobre el diseño o sobre lo que está incluido en el presupuesto. Iniciada la ejecución será mucho más difícil hacer modificaciones. Por ello, lo ideal es mantener un diálogo abierto, favoreciendo la comunicación en todas las instancias del trabajo.  

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