Cuánto cuesta un servicio de reformar una vivienda en Zaask 400€ - 800€ /m2

Precios basados en la media nacional

El coste medio de reformar una vivienda es de 500 €/m2. El precio puede variar entre los 400 €/m2 y los 800 €/m2. Los factores que inciden en el presupuesto son el área total de la vivienda, el coste de la mano de obra, los materiales escogidos y el tipo de tareas a realizar para la conclusión del proyecto.

Área total (m2)

Algunas empresas que ofrecen el servicio de reformar una vivienda cuentan con una tarifa fija por metro cuadrado, pero no todas las compañías trabajan con los mismos parámetros. El coste por metro cuadrado para reformar una vivienda puede depender del proyecto a ejecutar, de los materiales empleados, de la estancia de la vivienda que debe ser modificada, del coste de la mano de obra en la zona en cuestión y del tipo de acabamiento que se desea obtener.

En algunos casos, si la reforma es compleja, la contratación de profesionales como albañiles, electricistas, carpinteros o fontaneros puede encarecer el coste por metro cuadrado.

Materiales

El presupuesto final dependerá de los materiales que haya que cambiar y de aquellos que se puedan mantener. Los materiales vinculados a los sistemas de electricidad y fontanería suelen ser los más costosos de todos al reformar una vivienda.

También es importante tener en cuenta que la implementación de acabamientos o detalles artesanales también impactará en el presupuesto. Reformar una vivienda pequeña, donde se incluyan materiales exclusivos, puede ser un proyecto más costoso que la reforma de una vivienda de más metros cuadrados construida a partir de materiales de calidad media.

Paredes y suelos

Antes de empezar a reformar una vivienda, es necesario desmontar o llevarse los muebles y quitar los electrodomésticos para que no se ensucien o se rompan durante el proceso.

Tanto los materiales como la mano de obra necesarias para alicatar suelo y paredes se suelen cobrar por metro cuadrado. En las reformas exhaustivas de baños y cocinas, es probable que los y las profesionales necesiten picar los azulejos existentes para sustituirlos. Una vez que se quiten los azulejos y se realice la preparación adecuada, será hora de proceder a alicatar el piso y las paredes. Los materiales más comunes para cubrir este tipo de superficies son azulejos de cerámica o baldosas de gres. Además de la cantidad de materiales que se utilice, la calidad de los mismos influye en los costes de reformar una vivienda.

Fontanería

Antes las tuberías estaban hechas con hierro o plomo, pero hoy en día se exige que sean de cobre para garantizar la salubridad del agua que se consume. Para saber cuánto costará el servicio de fontanería al reformar una vivienda, es importante que los y las profesionales inspeccionen el estado de las tuberías y comprueben que tipo de intervención será necesaria. Cuando se realizan reformas integrales o parciales, siempre se recomienda renovar el sistema de canalización en el caso de que tenga varios años, no solo para cumplir con la normativa vigente, si no también para asegurar su correcto funcionamiento y duración.

Electricidad

Al reformar una vivienda, se debe tener en cuenta la instalación de nuevo cableado, enchufes, interruptores, tomas para los electrodomésticos y puntos de luz. Los y las electricistas podrán realizar un diagnóstico de aquello que necesita ser renovado, así como también podrán optimizar el sistema existente para hacerlo más funcional y acorde a las necesidades actuales de la vivienda. En cuestiones eléctricas, como también ocurre con la fontanería, es fundamental comprobar si el sistema eléctrico existente cumple con la normativa.

Techo

La mayoría de las instalaciones eléctricas se ubican en el techo, por lo que es necesario que se protejan de alguna forma. Para que el presupuesto de reformar una vivienda no sea demasiado elevado, se puede optar por instalar un techo de pladur. Este material es fácil de colocar, resistente y ofrece protección contra la humedad y el moho. Otras opciones para cambiar el techo pueden ser la escayola o el yeso, opciones que conllevan más horas de trabajo y que, por lo tanto, incrementan el presupuesto total de reformar una vivienda.

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