Coste de impermeabilización de paredes en Zaask 20€ - 160€ /m2

Precios basados en la media nacional

El coste medio de un servicio de impermeabilización de paredes es de 70 €/m2. El precio puede variar entre los 20 €/m2 y los 160 €/m2, y en general se determina por los m2 de la obra, el tipo de humedad y el método de impermeabilización, entre otros parámetros.

La impermeabilización de paredes es un trabajo que usualmente se realiza en el momento de la construcción de un inmueble. Sin embargo, por algún defecto en la construcción, por el uso de materiales de baja calidad o por una mala impermeabilización de la estructura, la humedad puede hacerse presente. En algunos casos la afectación es meramente estética, pero en otros, como en las humedades por capilaridad, pueden estar comprometidos los cimientos del inmueble y la salud de sus ocupantes.

Ubicación de la pared

El producto y el método de impermeabilización de paredes varía según su ubicación y el material de construcción, aspecto que influye en el precio. Si la pared es exterior se requieren productos más resistentes pero que, al mismo tiempo, permitan la circulación del vapor de agua. Por el contrario, si la pared es interior se utilizarán productos y métodos distintos.

Tipo de pared

La ejecución de un trabajo y la aplicación de métodos y productos de impermeabilización de paredes tienen en cuenta si ésta es de ladrillo, piedra, madera u hormigón, y esto influye en el precio.

Tipo de humedad

El proceso de impermeabilización de paredes será distinto según la humedad sea por filtración o capilaridad. Esto afecta a la tarifación del servicio porque mientras las humedades por filtración provienen de cerramientos (fachadas, huecos, muros, tejados), la humedad por capilaridad proviene de los cimientos y afecta a las partes bajas de una vivienda.

La impermeabilización de paredes húmedas por capilaridad requiere un abordaje más integral, que incluye el previo estudio del estado de los cimientos, y es, por ello, un servicio de coste más elevado.

Métodos de impermeabilización

Existen diversos métodos de impermeabilización de paredes, cuya elección influye en el costo del servicio.

Son cuatro los métodos principales de impermeabilización de paredes, siendo el más económico la utilización de higroconvectores o pequeños tubos colocados en puntos estratégicos para crear un flujo de aire en el interior de la pared y favorecer la evaporación del agua. El siguiente, también económico, es el de aplicar barreras químicas a través de productos que evitan la entrada del agua pero permiten su evaporación.

Por su parte, entre los métodos de coste elevado están los que utilizan barreras físicas con la colocación de láminas aislantes por personal altamente cualificado y los métodos de barrera eléctrica o electroósmosis, que invierten la polaridad del muro impidiendo que la humedad ascienda.

Altura de las paredes

Cuando el servicio se realiza en zonas exteriores de gran altura, los trabajos para la impermeabilización de paredes pueden tener un coste más elevado, pues suelen requerir del uso de máquinas elevadoras o de la instalación de andamios.

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