Cuánto cuesta un servicio de impermeabilizar tejados en Zaask 20€ - 50€ /m2

Precios basados en la media nacional

El coste medio de impermeabilizar una cubierta inclinada de tejas de un edificio se calcula en unos 30 €/m2. No obstante, los costes mínimos y máximos pueden oscilar entre 20 y 50 €/m2, respectivamente. El baile de precios va a depender, principalmente, del tipo de impermeabilización requerida, la cual será determinada dependiendo de la construcción. 

La propia factura del edificio, los tipos de estancia y sus usos pueden condicionar la selección entre unos impermeabilizantes sobre otros. 

Tejados y paneles 

La impermeabilización de un tejado suele llevarse a cabo en el momento de la construcción del edificio, especialmente cuando estos utilizan tejas o paneles de acero, ya que el impermeabilizante se aplica con anterioridad a su colocación. No obstante, el desgaste a lo largo del tiempo o los fallos en su aplicación inicial pueden determinar que sea necesario volver a realizar esta tarea. En ese caso, habría que retirar las tejas o paneles, proceder a la impermeabilización y colocarlos nuevamente. 

Ciertos tipos de tejas pueden ayudar a mantener por mayor tiempo el impermeabilizante y, a la vez, reducir el costo de su mantenimiento a largo plazo. Así, las tejas de asfalto, realizadas con laminado asfáltico, son económicas, resistentes a las condiciones del medio ambiente y fáciles de instalar. Las tejas de metal, por su parte, comparten con las anteriores la mayor parte de ventajas aunque suponen una alternativa algo más cara. Por su parte, las tejas de pizarra son muy populares pues se adaptan a todo tipo de clima. Su precio está condicionado a la calidad con la que han sido fabricadas.

Cubiertas de hormigón

La impermeabilización también será importante en el caso de cubiertas de edificios realizadas con hormigón, al ser este un material poroso. Esta se deberá realizar durante un periodo en que no se esperen lluvias. 

Tipos de impermeabilizantes

Existe una gran variedad de impermeabilizantes cuya elección va a depender de su capacidad para ajustarse a cubiertas de hormigón o tejados. 

En la mayoría de los casos, el impermeabilizante asfáltico permite una buena adaptación. Existen numerosas alternativas en el mercado y pueden reforzarse con membranas de poliéster, otorgando flexibilidad y resistencia a los rayos ultravioletas.

Membranas líquidas

Los impermeabilizantes de membrana líquida son de los más flexibles y sencillos de aplicar. Tienen una capa líquida de imprimación y dos capas superiores que evitan la filtración de lluvia en las superficies donde se aplican.

A base de betún

Los procesos de impermeabilización que utilizan el betún como base están recomendados para superficies expuestas a gran cantidad de luz solar de forma constante. Es ideal cubrir esta capa con un manto asfaltico para evitar su desgaste.

Membranas de poliuretano

Las membranas de poliuretano se utilizan generalmente en superficies planas aunque es una de las alternativas más costosas. Antes de instalarla es recomendable verificar que la zona donde se instalará no posee humedad alguna, ya que ésta puede despegar la membrana.

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