El coste medio de construir un barracón es, aproximadamente, 250 €/m2. Dicho valor puede oscilar entre los 130 €/m2 y los 420 €/m2, dependiendo en su estimación de la dimensión del barracón o del tipo de construcción pretendida, entre otras variables.

Originariamente, un barracón era una construcción hecha con materiales ligeros que podía funcionar como alojamiento temporal, almacén o cuadra para caballos. Sin embargo, esas funciones se han adaptado y multiplicado, dándole otras nuevas como: servir de oficinas industriales, ser casetas de obra, vestuarios, aulas, salas de control, gimnasios o, incluso, viviendas.

Dimensión

En general, el coste de construir un barracón es directamente proporcional a los metros cuadrados de la construcción, considerando en ellos los suelos, las paredes y los techos.

Tipología

Para construir un barracón se puede optar por ensamblar sus partes en el terreno donde quedará instalado, o bien, por usar módulos prefabricados que serán transportados y depositados por la empresa proveedora en el lugar indicado. En esta segunda opción, las medidas máximas del barracón estarán limitadas por la normativa de transporte de cargas de grandes dimensiones.

Existe una tercera opción considerablemente económica para construir un barracón. Se trata de acondicionar un contenedor marítimo de acero, que esté fuera de uso, para dotarlo con las condiciones de habitabilidad necesarias.

Función

Hoy en día se puede construir un barracón para darle funciones muy diversas y esto influye en el coste final de su construcción. Por ejemplo, las necesidades de aislamiento térmico y acústico no son iguales en un barracón para ser usado como depósito que en otro destinado a servir como aula de colegio.

La personalización de la construcción o de sus materiales de acuerdo a la función que se le dará es algo a tener en cuenta a la hora de construir un barracón. Esto es especialmente importante cuando el barracón aloja servicios médicos, lavabos, vivienda, materiales delicados o inflamables, etc.

Complejidad

En función de los m2 totales de la construcción, de los materiales utilizados y de los usos que vaya a tener, será mayor o menor la complejidad de la construcción, lo que influye en el precio del servicio.

Aumentan la complejidad la construcción de un barracón de dos o tres alturas, la aplicación de grandes ventanas, los módulos suspendidos a una o dos alturas, y similares. También influyen en la complejidad el número de ventanas, puertas, rejas, instalación de suelo, preinstalación eléctrica o sanitaria requeridos, entre otras posibilidades.

Materiales

Para construir un barracón se puede utilizar madera, acero o aluminio. Los materiales se pueden obtener de distintas formas, ya que es posible comprar o alquilar materiales nuevos o de segunda mano, un aspecto que influye en el precio.

Cuando el barracón vaya a tener un uso sencillo, como servir como caseta de obra, se puede economizar adquiriendo materiales de segunda mano de barracones previamente desinstalados. Tanto particulares como empresas ponen a disposición esta opción.

Incluso tratándose de módulos prefabricados, existe la posibilidad de ahorrar en costes adquiriendo o alquilando barracones de segunda mano. Sin embargo, siempre es aconsejable que una empresa de construcción o similar garantice su buen estado y funcionamiento.