Cuánto cuesta un servicio de construir un garaje en Zaask 300€ - 750€ /m2

Precios basados en la media nacional

El coste medio de construir un garaje con materiales de calidad media es de 460€/m2. El precio puede variar entre los 300€/m2 y los 750€/m2, dependiendo del área total de la construcción, del tipo de proyecto que se quiere concretar, de los materiales escogidos y de los servicios adicionales que se quieran contratar.

Área total (m2)

Por lo general, cuánto más grande sea el garaje pretendido más costoso será construirlo. Esto se debe al hecho de que las construcciones más amplias requieren de más mano de obra y de más materiales para su ejecución.

Sin embargo, esta situación no siempre se da. En algunos casos, construir un garaje pequeño usando materiales exclusivos, resultará más costoso que construir en un espacio mayor con materiales asequibles.

Integración en la vivienda

Construir un garaje separado de la vivienda será, por regla general, un servicio más económico que hacerlo de manera integrada en la misma. Esto se debe a que la integración del garaje en una construcción preexistente puede suponer la necesaria intervención en ciertas áreas del edificio y en los pilares maestros, lo que requerirá de mayor tiempo de trabajo y precaución para no dañar la estructura.

Tipo de proyecto

El coste total de construir un garaje también dependerá de las características del terreno y de las terminaciones que se deseen aplicar. La mayoría de las empresas constructoras ofrecen varias opciones de proyectos y suelen disponer de una opción estándar y una más lujosa.

Un garaje estándar puede construirse en tan solo tres semanas y media. Cuenta con electricidad, una armadura que sirve de soporte a la cubierta, pisos de hormigón, puerta automática y revestimiento de vinilo.

Sin embargo, construir un garaje de lujo puede llevar ocho semanas de trabajo, porque esta nueva construcción puede tener espacio para dos vehículos o incluso contar con dos plantas. Los garajes de lujo poseen techos altos, zonas destinadas para el almacenamiento de objetos, aislamiento térmico y una entrada para los vehículos que se extiende hasta la calle.

Algunas características harán que aumente el coste de construir un garaje, como por ejemplo la instalación eléctrica para brindar iluminación artificial o la instalación de una puerta automática, así como también la presencia de ventanas, puertas extra o acabados especiales.

Otro aspecto que puede encarecer el proyecto es la obtención de un diseño estilizado que se asemeje al diseño de la casa.  

Materiales

El hormigón, los ladrillos, el metal, el vinilo y la madera son los materiales que más suelen emplearse al construir un garaje. La puerta principal puede abrirse manualmente, ser levadiza o una tradicional puerta corredera. La elección de la puerta afectará el coste total del proyecto, especialmente si se opta por opciones más sofisticadas, como las automáticas.

Para crear un espacio agradable que sea más que un lugar para alojar los vehículos o almacenar objetos, se puede recurrir a trabajos de electricidad, fontanería y carpintería, los cuales también impactarán en el presupuesto. Un garaje puede construirse junto a la casa o ser una unidad separada con una entrada independiente y, conforme referido anteriormente, la proximidad o distancia con la vivienda también determinará diferencias en los costes.

Revestimiento

El material escogido para el revestimiento tiene una gran influencia en el coste de construir un garaje. El revestimiento de cemento suele ser el más costoso, tanto por el precio del material como por la necesidad de contar con mano de obra especializada para su instalación. Entre los beneficios de construir un garaje con revestimiento de cemento se encuentra el hecho de que protege al edificio contra la presencia de termitas y la humedad. Una opción intermedia es optar por un revestimiento de madera, mientras que la opción más económica es el revestimiento de vinilo.

Fontanería

Incluir un baño o un lavabo al construir un garaje aumentará los costes del proyecto, sobre todo si el garaje se construye posteriormente, cuando la vivienda ya esté terminada.

Al construir un garaje tras la construcción de la vivienda, se deberá buscar el sistema de eliminación de las aguas residuales, cavar e instalar la fontanería, lo cual aumentará los costes del proyecto.

Siempre es recomendable que el garaje se construya al mismo tiempo que la vivienda para economizar tiempo y dinero, así como para mantener la congruencia arquitectónica.

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